O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Ibiúna/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Ibiúna/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 49.543,65 /haLavoura — aptidão regular
R$ 42.095,03 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 34.646,41 /haPastagem plantada
R$ 29.947,18 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 22.140,51 /haPreservação da fauna e flora
R$ 17.724,46 /haEstimador de VTN — Ibiúna/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Ibiúna/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 32.333,33 em 2019 para R$ 49.543,65 em 2026 — variação de 53,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 49.543,65 | 42.095,03 | 34.646,41 | 29.947,18 | 22.140,51 | 17.724,46 |
| 2025 | 39.249,91 | 33.087,28 | 26.924,64 | 22.383,39 | 16.932,49 | 15.311,11 |
| 2024 | 34.561,78 | 29.135,23 | 23.708,68 | 19.709,84 | 14.910,02 | 13.482,30 |
| 2023 | 34.561,78 | 29.135,23 | 23.708,68 | 19.709,84 | 15.429,05 | 13.482,30 |
| 2022 | 33.446,88 | 28.195,00 | 22.943,88 | 19.333,33 | 15.429,05 | 11.333,33 |
| 2021 | 32.333,33 | 26.000,00 | 22.000,00 | 19.333,33 | 15.000,00 | 11.333,33 |
| 2020 | 32.333,33 | 26.000,00 | 22.000,00 | 19.333,33 | 15.000,00 | 11.333,33 |
| 2019 | 32.333,33 | 26.000,00 | 22.000,00 | 19.333,33 | 15.000,00 | 11.333,33 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Ibiúna se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Ibiúna (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 49.543,65 | 45.301,79 | 9,4% acima |
| Lavoura regular | 42.095,03 | 38.811,46 | 8,5% acima |
| Lavoura restrita | 34.646,41 | 32.881,02 | 5,4% acima |
| Pastagem plantada | 29.947,18 | 28.502,00 | 5,1% acima |
| Silvicultura / past. natural | 22.140,51 | 23.899,17 | 7,4% abaixo |
| Preservação | 17.724,46 | 18.380,28 | 3,6% abaixo |
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