O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Ibirarema/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Ibirarema/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 56.354,97 /haLavoura — aptidão regular
R$ 50.719,48 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 42.857,95 /haPastagem plantada
R$ 40.715,06 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 28.704,12 /haPreservação da fauna e flora
R$ 24.111,16 /haEstimador de VTN — Ibirarema/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Ibirarema/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 34.500,00 em 2019 para R$ 56.354,97 em 2026 — variação de 63,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 56.354,97 | 50.719,48 | 42.857,95 | 40.715,06 | 28.704,12 | 24.111,16 |
| 2025 | 49.004,33 | 44.103,90 | 37.267,79 | 35.404,40 | 24.960,11 | 20.966,49 |
| 2024 | 46.746,48 | 42.071,83 | 35.550,70 | 33.773,16 | 23.810,08 | 20.000,47 |
| 2023 | 40.804,45 | 36.723,19 | 31.147,43 | 30.252,46 | 20.798,00 | 17.373,97 |
| 2022 | 34.665,05 | 30.911,98 | 24.654,78 | 23.345,06 | 16.738,53 | 14.771,67 |
| 2021 | 36.500,00 | 32.500,00 | 28.500,00 | 27.500,00 | 22.500,00 | 19.500,00 |
| 2020 | 27.996,00 | 25.204,50 | 23.396,50 | 22.896,50 | 14.000,00 | 12.500,00 |
| 2019 | 34.500,00 | 30.500,00 | 28.000,00 | 27.000,00 | 22.000,00 | 17.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Ibirarema se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Ibirarema (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 56.354,97 | 45.301,79 | 24,4% acima |
| Lavoura regular | 50.719,48 | 38.811,46 | 30,7% acima |
| Lavoura restrita | 42.857,95 | 32.881,02 | 30,3% acima |
| Pastagem plantada | 40.715,06 | 28.502,00 | 42,8% acima |
| Silvicultura / past. natural | 28.704,12 | 23.899,17 | 20,1% acima |
| Preservação | 24.111,16 | 18.380,28 | 31,2% acima |
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