O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Ibirá/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Ibirá/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 70.562,68 /haLavoura — aptidão regular
R$ 59.272,65 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 47.982,62 /haPastagem plantada
R$ 36.692,59 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 25.402,57 /haPreservação da fauna e flora
R$ 14.112,54 /haEstimador de VTN — Ibirá/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2022–2026)
Evolução dos valores por hectare em Ibirá/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 29.287,34 em 2022 para R$ 70.562,68 em 2026 — variação de 140,9% em 5 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 70.562,68 | 59.272,65 | 47.982,62 | 36.692,59 | 25.402,57 | 14.112,54 |
| 2025 | 64.495,23 | 54.176,00 | 43.856,76 | 33.537,52 | 23.218,28 | 12.899,05 |
| 2024 | 49.968,86 | 41.973,84 | 33.978,82 | 25.983,81 | 17.988,79 | 9.993,77 |
| 2023 | 47.818,80 | 40.167,79 | 32.516,78 | 24.865,78 | 17.214,77 | 9.563,76 |
| 2022 | 29.287,34 | 27.536,80 | 24.807,94 | 21.912,37 | 20.239,31 | 15.802,24 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Ibirá se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Ibirá (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 70.562,68 | 45.301,79 | 55,8% acima |
| Lavoura regular | 59.272,65 | 38.811,46 | 52,7% acima |
| Lavoura restrita | 47.982,62 | 32.881,02 | 45,9% acima |
| Pastagem plantada | 36.692,59 | 28.502,00 | 28,7% acima |
| Silvicultura / past. natural | 25.402,57 | 23.899,17 | 6,3% acima |
| Preservação | 14.112,54 | 18.380,28 | 23,2% abaixo |
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