O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Ibaté/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Ibaté/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 37.550,12 /haLavoura — aptidão regular
R$ 33.678,98 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 29.807,83 /haPastagem plantada
R$ 26.710,91 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 22.839,77 /haPreservação da fauna e flora
R$ 19.742,85 /haEstimador de VTN — Ibaté/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Ibaté/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 30.392,60 em 2019 para R$ 37.550,12 em 2026 — variação de 23,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 37.550,12 | 33.678,98 | 29.807,83 | 26.710,91 | 22.839,77 | 19.742,85 |
| 2025 | 35.261,56 | 32.295,62 | 29.565,19 | 25.926,80 | 21.832,81 | 18.194,39 |
| 2024 | 33.636,48 | 30.807,23 | 28.202,64 | 24.731,93 | 20.826,61 | 17.355,88 |
| 2023 | 32.150,76 | 29.446,48 | 26.956,94 | 23.639,53 | 19.906,70 | 16.589,28 |
| 2022 | 30.392,60 | 27.836,20 | 25.482,80 | 22.346,80 | 18.818,10 | 15.682,10 |
| 2021 | 30.392,60 | 27.836,20 | 25.482,80 | 22.346,80 | 18.818,10 | 15.682,10 |
| 2020 | 30.392,60 | 27.836,20 | 25.482,80 | 22.346,80 | 18.818,10 | 15.682,10 |
| 2019 | 30.392,60 | 27.836,20 | 25.482,80 | 22.346,80 | 18.818,10 | 15.682,10 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Ibaté se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Ibaté (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 37.550,12 | 45.301,79 | 17,1% abaixo |
| Lavoura regular | 33.678,98 | 38.811,46 | 13,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 29.807,83 | 32.881,02 | 9,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 26.710,91 | 28.502,00 | 6,3% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 22.839,77 | 23.899,17 | 4,4% abaixo |
| Preservação | 19.742,85 | 18.380,28 | 7,4% acima |
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