O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Iacri/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Iacri/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 18.342,44 /haLavoura — aptidão regular
R$ 16.242,82 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 14.345,54 /haPastagem plantada
R$ 12.209,27 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 9.838,45 /haPreservação da fauna e flora
R$ 8.109,29 /haEstimador de VTN — Iacri/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Iacri/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 7.966,67 em 2019 para R$ 18.342,44 em 2026 — variação de 130,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18.342,44 | 16.242,82 | 14.345,54 | 12.209,27 | 9.838,45 | 8.109,29 |
| 2025 | 14.017,75 | 11.814,20 | 10.379,09 | 8.605,24 | 6.723,17 | 5.842,21 |
| 2024 | 13.722,19 | 11.577,76 | 10.172,20 | 8.415,29 | 6.554,33 | 5.361,10 |
| 2023 | 13.510,38 | 11.408,31 | 10.023,94 | 8.279,17 | 6.433,33 | 5.255,19 |
| 2022 | 10.503,00 | 8.402,40 | 7.352,10 | 6.750,00 | 6.000,00 | 5.251,50 |
| 2021 | 10.000,00 | 8.000,00 | 7.000,00 | 7.000,00 | 5.000,00 | 5.000,00 |
| 2020 | 8.900,00 | 8.000,00 | 7.100,00 | 6.200,00 | 5.400,00 | 4.500,00 |
| 2019 | 7.966,67 | 7.000,00 | 6.033,33 | 5.233,33 | 4.466,67 | 3.666,67 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Iacri se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Iacri (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 18.342,44 | 45.301,79 | 59,5% abaixo |
| Lavoura regular | 16.242,82 | 38.811,46 | 58,1% abaixo |
| Lavoura restrita | 14.345,54 | 32.881,02 | 56,4% abaixo |
| Pastagem plantada | 12.209,27 | 28.502,00 | 57,2% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 9.838,45 | 23.899,17 | 58,8% abaixo |
| Preservação | 8.109,29 | 18.380,28 | 55,9% abaixo |
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