O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Guzolândia/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Guzolândia/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 33.989,65 /haLavoura — aptidão regular
R$ 30.590,68 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 23.792,75 /haPastagem plantada
R$ 18.694,30 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 16.994,82 /haPreservação da fauna e flora
R$ 13.595,86 /haEstimador de VTN — Guzolândia/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Guzolândia/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 13.000,00 em 2019 para R$ 33.989,65 em 2026 — variação de 161,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 33.989,65 | 30.590,68 | 23.792,75 | 18.694,30 | 16.994,82 | 13.595,86 |
| 2025 | 20.972,30 | 19.262,81 | 17.908,18 | 16.530,15 | 14.205,06 | 12.528,51 |
| 2024 | 17.590,97 | 16.108,81 | 14.463,58 | 13.523,64 | 11.244,10 | 10.238,95 |
| 2023 | 16.756,97 | 15.291,05 | 14.169,56 | 13.445,86 | 11.039,23 | 9.927,34 |
| 2022 | 16.216,42 | 14.797,79 | 13.712,48 | 13.012,12 | 10.683,13 | 9.607,10 |
| 2021 | 16.250,00 | 14.800,00 | 13.250,00 | 12.250,00 | 11.500,00 | 10.500,00 |
| 2020 | 14.166,67 | 12.866,67 | 11.500,00 | 10.500,00 | 9.666,67 | 8.666,67 |
| 2019 | 13.000,00 | 11.800,00 | 10.500,00 | 9.800,00 | 7.000,00 | 6.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Guzolândia se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Guzolândia (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 33.989,65 | 45.301,79 | 25,0% abaixo |
| Lavoura regular | 30.590,68 | 38.811,46 | 21,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 23.792,75 | 32.881,02 | 27,6% abaixo |
| Pastagem plantada | 18.694,30 | 28.502,00 | 34,4% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 16.994,82 | 23.899,17 | 28,9% abaixo |
| Preservação | 13.595,86 | 18.380,28 | 26,0% abaixo |
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