O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Guaimbê/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Guaimbê/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 55.085,22 /haLavoura — aptidão regular
R$ 48.199,57 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 43.609,13 /haPastagem plantada
R$ 45.904,35 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 39.018,70 /haPreservação da fauna e flora
R$ 32.133,05 /haEstimador de VTN — Guaimbê/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Guaimbê/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 21.900,00 em 2019 para R$ 55.085,22 em 2026 — variação de 151,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 55.085,22 | 48.199,57 | 43.609,13 | 45.904,35 | 39.018,70 | 32.133,05 |
| 2025 | 48.185,51 | 42.957,68 | 38.514,02 | 34.662,61 | 29.196,35 | 25.276,71 |
| 2024 | 43.361,29 | 39.025,16 | 35.122,64 | 31.187,25 | 26.509,16 | 22.532,78 |
| 2023 | 42.485,71 | 38.237,13 | 33.988,56 | 29.739,99 | 25.491,42 | 21.242,85 |
| 2022 | 42.970,54 | 38.673,48 | 34.376,43 | 30.079,37 | 25.782,32 | 21.485,27 |
| 2021 | 27.174,07 | 24.456,66 | 21.739,26 | 19.021,85 | 16.304,44 | 13.587,03 |
| 2020 | 21.666,67 | 18.650,00 | 17.500,00 | 16.666,67 | 13.166,67 | 11.333,34 |
| 2019 | 21.900,00 | 18.024,70 | 14.374,38 | 13.498,07 | 12.462,14 | 11.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Guaimbê se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Guaimbê (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 55.085,22 | 45.301,79 | 21,6% acima |
| Lavoura regular | 48.199,57 | 38.811,46 | 24,2% acima |
| Lavoura restrita | 43.609,13 | 32.881,02 | 32,6% acima |
| Pastagem plantada | 45.904,35 | 28.502,00 | 61,1% acima |
| Silvicultura / past. natural | 39.018,70 | 23.899,17 | 63,3% acima |
| Preservação | 32.133,05 | 18.380,28 | 74,8% acima |
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