O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de General Salgado/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em General Salgado/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 35.988,31 /haLavoura — aptidão regular
R$ 30.770,01 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 24.292,11 /haPastagem plantada
R$ 22.024,85 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 16.194,74 /haPreservação da fauna e flora
R$ 12.631,90 /haEstimador de VTN — General Salgado/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em General Salgado/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 16.150,00 em 2019 para R$ 35.988,31 em 2026 — variação de 122,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 35.988,31 | 30.770,01 | 24.292,11 | 22.024,85 | 16.194,74 | 12.631,90 |
| 2025 | 33.349,64 | 28.513,94 | 22.511,01 | 20.409,98 | 15.007,34 | 11.705,72 |
| 2024 | 27.908,22 | 24.289,87 | 22.459,27 | 21.824,30 | 20.305,70 | 17.049,83 |
| 2023 | 26.706,44 | 23.255,03 | 21.492,13 | 20.884,50 | 19.463,13 | 16.315,63 |
| 2022 | 24.152,00 | 21.621,25 | 19.744,75 | 18.523,00 | 16.558,75 | 13.793,75 |
| 2021 | 17.150,00 | 15.275,00 | 13.885,00 | 12.980,00 | 11.525,00 | 9.625,00 |
| 2020 | 15.750,00 | 13.350,00 | 12.250,00 | 11.800,00 | 10.750,00 | 8.750,00 |
| 2019 | 16.150,00 | 13.850,00 | 12.500,00 | 11.800,00 | 10.750,00 | 8.750,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como General Salgado se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | General Salgado (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 35.988,31 | 45.301,79 | 20,6% abaixo |
| Lavoura regular | 30.770,01 | 38.811,46 | 20,7% abaixo |
| Lavoura restrita | 24.292,11 | 32.881,02 | 26,1% abaixo |
| Pastagem plantada | 22.024,85 | 28.502,00 | 22,7% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 16.194,74 | 23.899,17 | 32,2% abaixo |
| Preservação | 12.631,90 | 18.380,28 | 31,3% abaixo |
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