O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Gastão Vidigal/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Gastão Vidigal/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 18.869,66 /haLavoura — aptidão regular
R$ 16.959,64 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 15.539,56 /haPastagem plantada
R$ 14.029,26 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 12.296,13 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.785,83 /haEstimador de VTN — Gastão Vidigal/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Gastão Vidigal/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 12.250,00 em 2019 para R$ 18.869,66 em 2026 — variação de 54,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18.869,66 | 16.959,64 | 15.539,56 | 14.029,26 | 12.296,13 | 10.785,83 |
| 2025 | 24.469,21 | 22.729,18 | 20.989,15 | 19.792,87 | 18.922,86 | 17.726,58 |
| 2024 | 23.375,25 | 21.713,01 | 20.050,77 | 18.907,98 | 18.076,86 | 16.934,07 |
| 2023 | 22.500,00 | 20.900,00 | 19.300,00 | 18.200,00 | 17.400,00 | 16.300,00 |
| 2022 | 21.050,00 | 19.600,00 | 18.050,00 | 17.050,00 | 16.300,00 | 15.300,00 |
| 2021 | 16.250,00 | 14.800,00 | 13.250,00 | 12.250,00 | 11.500,00 | 10.500,00 |
| 2020 | 14.166,67 | 12.866,67 | 11.500,00 | 10.500,00 | 9.666,67 | 8.666,67 |
| 2019 | 12.250,00 | 10.500,00 | 9.500,00 | 8.250,00 | 7.000,00 | 6.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Gastão Vidigal se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Gastão Vidigal (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 18.869,66 | 45.301,79 | 58,3% abaixo |
| Lavoura regular | 16.959,64 | 38.811,46 | 56,3% abaixo |
| Lavoura restrita | 15.539,56 | 32.881,02 | 52,7% abaixo |
| Pastagem plantada | 14.029,26 | 28.502,00 | 50,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 12.296,13 | 23.899,17 | 48,5% abaixo |
| Preservação | 10.785,83 | 18.380,28 | 41,3% abaixo |
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