O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Gabriel Monteiro/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Gabriel Monteiro/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 51.861,12 /haLavoura — aptidão regular
R$ 29.944,64 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 23.909,64 /haPastagem plantada
R$ 21.419,92 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 16.543,35 /haPreservação da fauna e flora
R$ 12.397,24 /haEstimador de VTN — Gabriel Monteiro/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Gabriel Monteiro/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 23.735,87 em 2019 para R$ 51.861,12 em 2026 — variação de 118,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 51.861,12 | 29.944,64 | 23.909,64 | 21.419,92 | 16.543,35 | 12.397,24 |
| 2025 | 39.510,73 | 26.944,64 | 23.909,64 | 21.419,92 | 16.543,35 | 12.397,24 |
| 2024 | 48.864,92 | 26.421,13 | 23.438,76 | 20.960,69 | 16.163,48 | 12.080,68 |
| 2023 | 48.839,01 | 17.658,82 | 15.883,59 | 14.815,79 | 13.112,46 | 11.343,72 |
| 2022 | 48.433,03 | 17.369,34 | 15.623,21 | 14.572,91 | 12.603,60 | 10.503,00 |
| 2021 | 21.919,50 | 16.537,50 | 14.875,00 | 13.875,00 | 12.000,00 | 10.000,00 |
| 2020 | 23.839,99 | 14.525,00 | 12.750,00 | 12.000,00 | 10.500,00 | 10.000,00 |
| 2019 | 23.735,87 | 15.500,00 | 13.500,00 | 13.000,00 | 12.500,00 | 10.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Gabriel Monteiro se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Gabriel Monteiro (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 51.861,12 | 45.301,79 | 14,5% acima |
| Lavoura regular | 29.944,64 | 38.811,46 | 22,8% abaixo |
| Lavoura restrita | 23.909,64 | 32.881,02 | 27,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 21.419,92 | 28.502,00 | 24,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 16.543,35 | 23.899,17 | 30,8% abaixo |
| Preservação | 12.397,24 | 18.380,28 | 32,6% abaixo |
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