O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Florínea/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Florínea/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 98.613,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 77.899,62 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 67.319,61 /haPastagem plantada
R$ 62.244,27 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 51.888,23 /haPreservação da fauna e flora
R$ 36.299,72 /haEstimador de VTN — Florínea/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Florínea/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 40.722,92 em 2019 para R$ 98.613,00 em 2026 — variação de 142,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 98.613,00 | 77.899,62 | 67.319,61 | 62.244,27 | 51.888,23 | 36.299,72 |
| 2025 | 90.119,18 | 71.190,06 | 61.525,09 | 56.885,15 | 47.416,27 | 33.109,77 |
| 2024 | 77.617,53 | 61.320,37 | 52.974,98 | 48.772,76 | 40.662,29 | 28.397,70 |
| 2023 | 74.380,31 | 58.771,74 | 50.756,15 | 46.208,90 | 38.548,43 | 27.185,21 |
| 2022 | 61.281,69 | 48.489,34 | 41.825,45 | 38.675,52 | 32.248,58 | 22.516,76 |
| 2021 | 55.991,75 | 44.286,13 | 38.280,91 | 35.307,20 | 29.375,92 | 20.536,95 |
| 2020 | 42.449,73 | 33.541,78 | 29.057,69 | 28.378,54 | 22.193,05 | 15.575,73 |
| 2019 | 40.722,92 | 32.039,10 | 27.794,94 | 25.609,39 | 21.149,96 | 14.853,30 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Florínea se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Florínea (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 98.613,00 | 45.301,79 | 117,7% acima |
| Lavoura regular | 77.899,62 | 38.811,46 | 100,7% acima |
| Lavoura restrita | 67.319,61 | 32.881,02 | 104,7% acima |
| Pastagem plantada | 62.244,27 | 28.502,00 | 118,4% acima |
| Silvicultura / past. natural | 51.888,23 | 23.899,17 | 117,1% acima |
| Preservação | 36.299,72 | 18.380,28 | 97,5% acima |
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