O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Floreal/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Floreal/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 36.052,57 /haLavoura — aptidão regular
R$ 31.546,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 27.039,43 /haPastagem plantada
R$ 24.786,14 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 20.279,57 /haPreservação da fauna e flora
R$ 17.124,97 /haEstimador de VTN — Floreal/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Floreal/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 11.500,00 em 2019 para R$ 36.052,57 em 2026 — variação de 213,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 36.052,57 | 31.546,00 | 27.039,43 | 24.786,14 | 20.279,57 | 17.124,97 |
| 2025 | 33.677,61 | 30.085,33 | 26.455,63 | 24.060,78 | 19.271,07 | 15.641,38 |
| 2024 | 17.355,37 | 15.495,86 | 13.636,36 | 12.396,69 | 9.917,35 | 8.057,85 |
| 2023 | 16.115,70 | 14.876,03 | 12.393,69 | 11.157,02 | 9.917,35 | 8.057,85 |
| 2022 | 15.027,32 | 14.102,33 | 13.211,12 | 12.122,17 | 10.334,21 | 8.531,58 |
| 2021 | 14.876,03 | 13.946,80 | 13.016,52 | 12.086,77 | 10.227,27 | 8.367,76 |
| 2020 | 11.776,85 | 11.570,24 | 10.330,57 | 9.504,13 | 7.024,79 | 5.991,73 |
| 2019 | 11.500,00 | 11.500,00 | 10.300,00 | 9.500,00 | 7.000,00 | 6.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Floreal se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Floreal (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 36.052,57 | 45.301,79 | 20,4% abaixo |
| Lavoura regular | 31.546,00 | 38.811,46 | 18,7% abaixo |
| Lavoura restrita | 27.039,43 | 32.881,02 | 17,8% abaixo |
| Pastagem plantada | 24.786,14 | 28.502,00 | 13,0% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 20.279,57 | 23.899,17 | 15,1% abaixo |
| Preservação | 17.124,97 | 18.380,28 | 6,8% abaixo |
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