O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Espírito Santo do Turvo/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Espírito Santo do Turvo/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 80.000,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 72.000,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 70.000,00 /haPastagem plantada
R$ 70.000,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 58.000,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 50.000,00 /haEstimador de VTN — Espírito Santo do Turvo/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Espírito Santo do Turvo/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 30.000,00 em 2019 para R$ 80.000,00 em 2026 — variação de 166,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 80.000,00 | 72.000,00 | 70.000,00 | 70.000,00 | 58.000,00 | 50.000,00 |
| 2025 | 55.645,17 | 50.709,98 | 48.774,85 | 46.425,12 | 38.237,69 | 32.643,98 |
| 2024 | 51.197,28 | 48.349,34 | 46.463,00 | 45.806,21 | 35.843,93 | 30.362,80 |
| 2023 | 39.000,00 | 36.000,00 | 35.000,00 | 35.000,00 | 28.000,00 | 25.000,00 |
| 2022 | 39.607,60 | 36.507,00 | 34.773,27 | 33.839,67 | 25.838,33 | 21.837,67 |
| 2021 | 38.000,00 | 35.000,00 | 33.000,00 | 31.666,67 | 25.000,00 | 21.666,67 |
| 2020 | 38.000,00 | 35.000,00 | 32.000,00 | 30.000,00 | 25.000,00 | 20.000,00 |
| 2019 | 30.000,00 | 26.000,00 | 25.500,00 | 25.000,00 | 23.000,00 | 22.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Espírito Santo do Turvo se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Espírito Santo do Turvo (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 80.000,00 | 45.301,79 | 76,6% acima |
| Lavoura regular | 72.000,00 | 38.811,46 | 85,5% acima |
| Lavoura restrita | 70.000,00 | 32.881,02 | 112,9% acima |
| Pastagem plantada | 70.000,00 | 28.502,00 | 145,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 58.000,00 | 23.899,17 | 142,7% acima |
| Preservação | 50.000,00 | 18.380,28 | 172,0% acima |
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