O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Echaporã/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Echaporã/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 34.020,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 30.240,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 26.460,00 /haPastagem plantada
R$ 24.570,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 20.790,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 17.010,00 /haEstimador de VTN — Echaporã/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Echaporã/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 20.454,54 em 2019 para R$ 34.020,00 em 2026 — variação de 66,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 34.020,00 | 30.240,00 | 26.460,00 | 24.570,00 | 20.790,00 | 17.010,00 |
| 2025 | 32.400,00 | 28.800,00 | 25.200,00 | 23.400,00 | 19.800,00 | 16.200,00 |
| 2024 | 30.760,00 | 26.915,00 | 23.930,00 | 21.840,00 | 18.460,00 | 15.690,00 |
| 2023 | 30.757,67 | 25.867,73 | 21.606,00 | 19.573,07 | 15.658,45 | 13.701,15 |
| 2022 | 30.254,65 | 25.867,73 | 20.421,89 | 18.515,85 | 13.614,59 | 10.619,38 |
| 2021 | 22.920,00 | 19.940,00 | 18.795,00 | 16.045,00 | 12.835,00 | 11.230,00 |
| 2020 | 23.278,24 | 20.950,41 | 18.855,37 | 16.969,83 | 15.272,85 | 13.745,56 |
| 2019 | 20.454,54 | 17.119,56 | 16.230,23 | 14.673,91 | 11.338,93 | 8.893,28 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Echaporã se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Echaporã (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 34.020,00 | 45.301,79 | 24,9% abaixo |
| Lavoura regular | 30.240,00 | 38.811,46 | 22,1% abaixo |
| Lavoura restrita | 26.460,00 | 32.881,02 | 19,5% abaixo |
| Pastagem plantada | 24.570,00 | 28.502,00 | 13,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 20.790,00 | 23.899,17 | 13,0% abaixo |
| Preservação | 17.010,00 | 18.380,28 | 7,5% abaixo |
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