O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Dumont/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Dumont/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 36.462,91 /haLavoura — aptidão regular
R$ 31.623,36 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 28.232,54 /haPastagem plantada
R$ 24.525,89 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 19.750,18 /haPreservação da fauna e flora
R$ 15.476,93 /haEstimador de VTN — Dumont/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Dumont/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 29.405,00 em 2019 para R$ 36.462,91 em 2026 — variação de 24,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 36.462,91 | 31.623,36 | 28.232,54 | 24.525,89 | 19.750,18 | 15.476,93 |
| 2025 | 34.719,91 | 30.120,36 | 26.861,01 | 23.317,94 | 18.731,88 | 14.733,59 |
| 2024 | 32.666,58 | 28.510,66 | 24.670,20 | 21.233,28 | 16.151,81 | 13.792,56 |
| 2023 | 31.531,15 | 27.519,68 | 23.814,86 | 20.495,25 | 15.590,40 | 13.313,15 |
| 2022 | 31.509,00 | 27.500,35 | 23.956,70 | 20.480,85 | 15.579,45 | 13.303,80 |
| 2021 | 30.000,00 | 26.183,33 | 22.333,33 | 19.500,00 | 14.833,33 | 12.666,67 |
| 2020 | 30.000,00 | 26.183,33 | 22.333,33 | 19.500,00 | 14.833,33 | 12.666,67 |
| 2019 | 29.405,00 | 25.629,00 | 25.000,00 | 18.650,00 | 15.858,00 | 12.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Dumont se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Dumont (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 36.462,91 | 45.301,79 | 19,5% abaixo |
| Lavoura regular | 31.623,36 | 38.811,46 | 18,5% abaixo |
| Lavoura restrita | 28.232,54 | 32.881,02 | 14,1% abaixo |
| Pastagem plantada | 24.525,89 | 28.502,00 | 14,0% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 19.750,18 | 23.899,17 | 17,4% abaixo |
| Preservação | 15.476,93 | 18.380,28 | 15,8% abaixo |
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