O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Duartina/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Duartina/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 24.634,26 /haLavoura — aptidão regular
R$ 22.937,30 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 21.123,32 /haPastagem plantada
R$ 19.953,01 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 16.442,07 /haPreservação da fauna e flora
R$ 14.686,60 /haEstimador de VTN — Duartina/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Duartina/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 19.000,00 em 2019 para R$ 24.634,26 em 2026 — variação de 29,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 24.634,26 | 22.937,30 | 21.123,32 | 19.953,01 | 16.442,07 | 14.686,60 |
| 2025 | 23.740,93 | 22.072,49 | 20.288,99 | 19.138,35 | 15.686,41 | 13.960,44 |
| 2024 | 22.827,82 | 21.223,55 | 19.508,65 | 18.402,26 | 15.083,08 | 13.423,50 |
| 2023 | 21.687,43 | 20.163,42 | 18.534,32 | 17.483,28 | 14.330,16 | 12.753,61 |
| 2022 | 22.666,66 | 20.400,00 | 18.833,33 | 15.666,66 | 13.833,33 | 12.500,00 |
| 2021 | 22.666,66 | 20.400,00 | 18.833,33 | 15.666,66 | 13.833,33 | 12.500,00 |
| 2020 | 18.750,00 | 17.300,00 | 15.750,00 | 14.750,00 | 12.750,00 | 11.250,00 |
| 2019 | 19.000,00 | 17.250,00 | 15.500,00 | 13.250,00 | 11.500,00 | 10.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Duartina se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Duartina (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 24.634,26 | 45.301,79 | 45,6% abaixo |
| Lavoura regular | 22.937,30 | 38.811,46 | 40,9% abaixo |
| Lavoura restrita | 21.123,32 | 32.881,02 | 35,8% abaixo |
| Pastagem plantada | 19.953,01 | 28.502,00 | 30,0% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 16.442,07 | 23.899,17 | 31,2% abaixo |
| Preservação | 14.686,60 | 18.380,28 | 20,1% abaixo |
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