O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Dolcinópolis/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Dolcinópolis/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 42.199,49 /haLavoura — aptidão regular
R$ 37.603,74 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 33.722,09 /haPastagem plantada
R$ 31.021,85 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 25.855,53 /haPreservação da fauna e flora
R$ 20.686,93 /haEstimador de VTN — Dolcinópolis/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Dolcinópolis/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 21.750,00 em 2019 para R$ 42.199,49 em 2026 — variação de 94,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 42.199,49 | 37.603,74 | 33.722,09 | 31.021,85 | 25.855,53 | 20.686,93 |
| 2025 | 37.468,36 | 34.079,85 | 28.775,83 | 27.155,85 | 19.140,31 | 16.293,67 |
| 2024 | 34.770,86 | 31.281,91 | 24.449,83 | 22.093,44 | 16.391,32 | 14.056,73 |
| 2023 | 30.999,23 | 26.928,29 | 22.182,75 | 20.131,71 | 14.859,85 | 12.783,29 |
| 2022 | 29.998,88 | 27.699,94 | 21.730,85 | 20.680,55 | 14.429,05 | 12.853,60 |
| 2021 | 22.166,67 | 20.488,67 | 19.500,00 | 18.500,00 | 13.500,00 | 12.000,00 |
| 2020 | 21.500,00 | 19.366,67 | 18.000,00 | 17.000,00 | 13.000,00 | 11.333,33 |
| 2019 | 21.750,00 | 19.250,00 | 16.000,00 | 15.000,00 | 13.200,00 | 10.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Dolcinópolis se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Dolcinópolis (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 42.199,49 | 45.301,79 | 6,8% abaixo |
| Lavoura regular | 37.603,74 | 38.811,46 | 3,1% abaixo |
| Lavoura restrita | 33.722,09 | 32.881,02 | 2,6% acima |
| Pastagem plantada | 31.021,85 | 28.502,00 | 8,8% acima |
| Silvicultura / past. natural | 25.855,53 | 23.899,17 | 8,2% acima |
| Preservação | 20.686,93 | 18.380,28 | 12,5% acima |
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