O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Cristais Paulista/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Cristais Paulista/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 54.849,66 /haLavoura — aptidão regular
R$ 44.419,79 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 36.892,44 /haPastagem plantada
R$ 35.013,79 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 24.425,58 /haPreservação da fauna e flora
R$ 13.639,96 /haEstimador de VTN — Cristais Paulista/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Cristais Paulista/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 27.000,00 em 2019 para R$ 54.849,66 em 2026 — variação de 103,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 54.849,66 | 44.419,79 | 36.892,44 | 35.013,79 | 24.425,58 | 13.639,96 |
| 2025 | 47.647,91 | 40.388,13 | 32.462,84 | 28.719,08 | 19.271,67 | 9.228,05 |
| 2024 | 45.590,15 | 38.662,57 | 31.081,83 | 27.482,05 | 18.450,99 | 8.846,64 |
| 2023 | 43.270,98 | 37.692,95 | 31.393,47 | 27.722,97 | 18.651,13 | 9.241,80 |
| 2022 | 33.087,55 | 30.971,75 | 25.826,00 | 20.454,54 | 15.200,00 | 9.090,00 |
| 2021 | 30.440,77 | 27.407,99 | 24.997,24 | 24.330,58 | 16.206,18 | 10.812,67 |
| 2020 | 30.000,00 | 26.500,00 | 22.600,00 | 19.800,00 | 14.500,00 | 12.600,00 |
| 2019 | 27.000,00 | 24.000,00 | 17.000,00 | 15.000,00 | 10.000,00 | 8.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Cristais Paulista se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Cristais Paulista (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 54.849,66 | 45.301,79 | 21,1% acima |
| Lavoura regular | 44.419,79 | 38.811,46 | 14,5% acima |
| Lavoura restrita | 36.892,44 | 32.881,02 | 12,2% acima |
| Pastagem plantada | 35.013,79 | 28.502,00 | 22,8% acima |
| Silvicultura / past. natural | 24.425,58 | 23.899,17 | 2,2% acima |
| Preservação | 13.639,96 | 18.380,28 | 25,8% abaixo |
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