O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Cravinhos/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Cravinhos/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 64.005,95 /haLavoura — aptidão regular
R$ 53.426,57 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 44.028,61 /haPastagem plantada
R$ 37.235,26 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 26.084,62 /haPreservação da fauna e flora
R$ 19.195,20 /haEstimador de VTN — Cravinhos/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Cravinhos/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 33.000,00 em 2019 para R$ 64.005,95 em 2026 — variação de 94,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 64.005,95 | 53.426,57 | 44.028,61 | 37.235,26 | 26.084,62 | 19.195,20 |
| 2025 | 45.121,83 | 35.831,48 | 29.732,84 | 25.949,53 | 19.221,45 | 15.801,75 |
| 2024 | 39.155,61 | 31.761,04 | 24.102,09 | 20.400,19 | 18.071,91 | 14.424,76 |
| 2023 | 38.463,16 | 29.566,12 | 23.650,06 | 20.006,50 | 17.725,85 | 14.154,59 |
| 2022 | 34.336,33 | 26.194,32 | 22.414,73 | 19.521,71 | 17.159,78 | 13.396,96 |
| 2021 | 40.000,00 | 25.000,00 | 22.500,00 | 20.000,00 | 18.000,00 | 15.000,00 |
| 2020 | 31.666,67 | 24.516,67 | 21.500,00 | 19.500,00 | 14.833,33 | 13.333,33 |
| 2019 | 33.000,00 | 25.000,00 | 23.000,00 | 17.000,00 | 15.000,00 | 10.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Cravinhos se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Cravinhos (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 64.005,95 | 45.301,79 | 41,3% acima |
| Lavoura regular | 53.426,57 | 38.811,46 | 37,7% acima |
| Lavoura restrita | 44.028,61 | 32.881,02 | 33,9% acima |
| Pastagem plantada | 37.235,26 | 28.502,00 | 30,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 26.084,62 | 23.899,17 | 9,1% acima |
| Preservação | 19.195,20 | 18.380,28 | 4,4% acima |
Você já tem o VTN de Cravinhos. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.