O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Corumbataí/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Corumbataí/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 33.084,55 /haLavoura — aptidão regular
R$ 26.467,67 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 23.159,18 /haPastagem plantada
R$ 19.850,73 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 16.542,27 /haPreservação da fauna e flora
R$ 13.233,82 /haEstimador de VTN — Corumbataí/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR de Corumbataí (com grau de utilização e alíquota), use a calculadora de ITR grátis de Corumbataí/SP — ou crie sua conta para gerar em lote e exportar para a Receita.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Corumbataí/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 16.000,00 em 2019 para R$ 33.084,55 em 2026 — variação de 106,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 33.084,55 | 26.467,67 | 23.159,18 | 19.850,73 | 16.542,27 | 13.233,82 |
| 2025 | 24.727,34 | 21.956,75 | 19.362,78 | 17.781,86 | 14.047,92 | 12.228,22 |
| 2024 | 18.913,40 | 17.797,72 | 16.455,08 | 15.130,86 | 12.861,20 | 11.915,75 |
| 2023 | 17.166,22 | 16.153,61 | 14.935,00 | 13.733,11 | 11.673,11 | 10.815,00 |
| 2022 | 16.666,67 | 15.683,33 | 14.500,00 | 13.333,33 | 11.333,33 | 10.500,00 |
| 2021 | 18.333,33 | 17.366,67 | 16.000,00 | 14.666,67 | 12.666,67 | 11.000,00 |
| 2020 | 17.500,00 | 16.533,33 | 15.166,67 | 13.833,33 | 12.500,00 | 10.833,33 |
| 2019 | 16.000,00 | 15.500,00 | 14.500,00 | 12.500,00 | 12.000,00 | 10.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Corumbataí se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Corumbataí (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 33.084,55 | 45.301,79 | 27,0% abaixo |
| Lavoura regular | 26.467,67 | 38.811,46 | 31,8% abaixo |
| Lavoura restrita | 23.159,18 | 32.881,02 | 29,6% abaixo |
| Pastagem plantada | 19.850,73 | 28.502,00 | 30,4% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 16.542,27 | 23.899,17 | 30,8% abaixo |
| Preservação | 13.233,82 | 18.380,28 | 28,0% abaixo |
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