O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Cedral/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Cedral/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 40.829,26 /haLavoura — aptidão regular
R$ 38.131,98 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 33.168,38 /haPastagem plantada
R$ 30.546,34 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 22.451,70 /haPreservação da fauna e flora
R$ 18.433,98 /haEstimador de VTN — Cedral/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Cedral/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 50.342,09 em 2019 para R$ 40.829,26 em 2026 — variação de -18,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 40.829,26 | 38.131,98 | 33.168,38 | 30.546,34 | 22.451,70 | 18.433,98 |
| 2025 | 34.405,71 | 30.129,57 | 27.721,17 | 25.790,56 | 21.528,14 | 17.694,36 |
| 2024 | 31.154,06 | 27.303,97 | 25.132,11 | 23.428,61 | 19.506,90 | 16.057,57 |
| 2023 | 30.581,88 | 26.802,51 | 24.670,53 | 22.998,32 | 19.148,64 | 15.762,65 |
| 2022 | 29.595,37 | 25.937,91 | 23.874,71 | 22.256,44 | 18.530,94 | 15.254,18 |
| 2021 | 23.625,00 | 22.102,50 | 20.475,00 | 19.425,00 | 14.175,00 | 12.600,00 |
| 2020 | 22.500,00 | 21.050,00 | 19.500,00 | 18.500,00 | 13.500,00 | 12.000,00 |
| 2019 | 50.342,09 | 39.743,75 | 34.444,59 | 31.795,00 | 26.495,84 | 18.547,08 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Cedral se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Cedral (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 40.829,26 | 45.301,79 | 9,9% abaixo |
| Lavoura regular | 38.131,98 | 38.811,46 | 1,8% abaixo |
| Lavoura restrita | 33.168,38 | 32.881,02 | 0,9% acima |
| Pastagem plantada | 30.546,34 | 28.502,00 | 7,2% acima |
| Silvicultura / past. natural | 22.451,70 | 23.899,17 | 6,1% abaixo |
| Preservação | 18.433,98 | 18.380,28 | 0,3% acima |
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