O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Castilho/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Castilho/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 54.472,29 /haLavoura — aptidão regular
R$ 49.025,06 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 45.593,31 /haPastagem plantada
R$ 41.489,91 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 37.340,92 /haPreservação da fauna e flora
R$ 29.499,33 /haEstimador de VTN — Castilho/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Castilho/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 18.698,50 em 2019 para R$ 54.472,29 em 2026 — variação de 191,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 54.472,29 | 49.025,06 | 45.593,31 | 41.489,91 | 37.340,92 | 29.499,33 |
| 2025 | 54.472,29 | 49.025,06 | 45.593,31 | 41.489,91 | 37.340,92 | 29.499,33 |
| 2024 | 49.523,11 | 44.029,69 | 41.276,19 | 37.609,52 | 33.446,89 | 25.958,98 |
| 2023 | 47.084,29 | 41.854,10 | 39.170,77 | 35.504,10 | 31.418,69 | 24.162,46 |
| 2022 | 34.757,50 | 31.006,00 | 30.006,00 | 30.006,00 | 28.905,40 | 25.603,60 |
| 2021 | 22.500,00 | 19.275,00 | 18.500,00 | 18.000,00 | 15.500,00 | 11.750,00 |
| 2020 | 16.528,92 | 14.916,29 | 14.916,22 | 14.916,29 | 13.303,66 | 10.750,00 |
| 2019 | 18.698,50 | 15.000,00 | 14.500,00 | 14.000,00 | 12.500,00 | 10.750,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Castilho se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Castilho (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 54.472,29 | 45.301,79 | 20,2% acima |
| Lavoura regular | 49.025,06 | 38.811,46 | 26,3% acima |
| Lavoura restrita | 45.593,31 | 32.881,02 | 38,7% acima |
| Pastagem plantada | 41.489,91 | 28.502,00 | 45,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 37.340,92 | 23.899,17 | 56,2% acima |
| Preservação | 29.499,33 | 18.380,28 | 60,5% acima |
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