O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Cardoso/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Cardoso/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 49.521,43 /haLavoura — aptidão regular
R$ 42.093,21 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 36.645,85 /haPastagem plantada
R$ 31.693,71 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 26.741,27 /haPreservação da fauna e flora
R$ 21.789,42 /haEstimador de VTN — Cardoso/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Cardoso/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 11.000,00 em 2019 para R$ 49.521,43 em 2026 — variação de 350,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 49.521,43 | 42.093,21 | 36.645,85 | 31.693,71 | 26.741,27 | 21.789,42 |
| 2025 | 44.448,41 | 38.003,39 | 30.002,68 | 27.202,43 | 20.001,78 | 15.601,39 |
| 2024 | 18.667,04 | 17.240,93 | 14.295,60 | 12.113,34 | 10.873,17 | 8.365,26 |
| 2023 | 18.285,12 | 17.174,96 | 14.257,13 | 12.117,02 | 11.015,99 | 9.006,23 |
| 2022 | 16.930,68 | 15.797,46 | 13.493,06 | 12.326,80 | 10.999,01 | 8.301,80 |
| 2021 | 18.959,52 | 16.898,64 | 16.114,51 | 15.508,77 | 15.044,36 | 14.701,11 |
| 2020 | 11.807,50 | 10.967,50 | 9.000,00 | 8.000,00 | 7.000,00 | 6.000,00 |
| 2019 | 11.000,00 | 9.000,00 | 8.000,00 | 7.250,00 | 6.750,00 | 6.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Cardoso se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Cardoso (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 49.521,43 | 45.301,79 | 9,3% acima |
| Lavoura regular | 42.093,21 | 38.811,46 | 8,5% acima |
| Lavoura restrita | 36.645,85 | 32.881,02 | 11,4% acima |
| Pastagem plantada | 31.693,71 | 28.502,00 | 11,2% acima |
| Silvicultura / past. natural | 26.741,27 | 23.899,17 | 11,9% acima |
| Preservação | 21.789,42 | 18.380,28 | 18,5% acima |
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