O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Canitar/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Canitar/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 50.572,25 /haLavoura — aptidão regular
R$ 44.503,58 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 34.712,79 /haPastagem plantada
R$ 31.588,64 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 22.743,82 /haPreservação da fauna e flora
R$ 19.787,12 /haEstimador de VTN — Canitar/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Canitar/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 29.500,00 em 2019 para R$ 50.572,25 em 2026 — variação de 71,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 50.572,25 | 44.503,58 | 34.712,79 | 31.588,64 | 22.743,82 | 19.787,12 |
| 2025 | 38.285,21 | 34.165,39 | 26.633,19 | 24.136,33 | 17.478,03 | 14.981,17 |
| 2024 | 36.812,70 | 32.851,33 | 25.608,83 | 23.208,01 | 16.805,80 | 14.404,97 |
| 2023 | 34.946,98 | 31.186,38 | 24.310,94 | 22.031,79 | 15.954,06 | 13.674,91 |
| 2022 | 33.819,66 | 30.180,37 | 23.526,72 | 21.321,09 | 15.439,41 | 13.233,78 |
| 2021 | 32.200,00 | 28.735,00 | 22.400,00 | 20.300,00 | 14.700,00 | 12.600,00 |
| 2020 | 30.666,67 | 27.366,67 | 21.333,33 | 19.333,33 | 14.000,00 | 12.000,00 |
| 2019 | 29.500,00 | 25.500,00 | 18.666,67 | 15.000,00 | 12.500,00 | 9.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Canitar se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Canitar (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 50.572,25 | 45.301,79 | 11,6% acima |
| Lavoura regular | 44.503,58 | 38.811,46 | 14,7% acima |
| Lavoura restrita | 34.712,79 | 32.881,02 | 5,6% acima |
| Pastagem plantada | 31.588,64 | 28.502,00 | 10,8% acima |
| Silvicultura / past. natural | 22.743,82 | 23.899,17 | 4,8% abaixo |
| Preservação | 19.787,12 | 18.380,28 | 7,7% acima |
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