O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Canas/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Canas/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 52.125,70 /haLavoura — aptidão regular
R$ 44.040,95 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 35.930,16 /haPastagem plantada
R$ 29.886,59 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 26.022,24 /haPreservação da fauna e flora
R$ 47.717,07 /haEstimador de VTN — Canas/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Canas/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 26.200,00 em 2019 para R$ 52.125,70 em 2026 — variação de 99,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 52.125,70 | 44.040,95 | 35.930,16 | 29.886,59 | 26.022,24 | 47.717,07 |
| 2025 | 51.906,45 | 36.503,74 | 27.117,65 | 23.030,19 | 17.472,17 | 14.134,47 |
| 2024 | 49.910,05 | 35.099,75 | 26.074,66 | 22.144,41 | 16.800,16 | 13.590,84 |
| 2023 | 43.438,93 | 30.858,73 | 22.911,11 | 19.552,78 | 14.794,44 | 11.972,22 |
| 2022 | 33.333,33 | 29.033,33 | 21.333,33 | 19.833,33 | 14.333,33 | 11.666,67 |
| 2021 | 27.500,00 | 24.275,00 | 21.000,00 | 19.250,00 | 13.500,00 | 12.500,00 |
| 2020 | 26.666,67 | 24.033,33 | 21.333,33 | 19.833,33 | 13.666,67 | 12.500,00 |
| 2019 | 26.200,00 | 24.866,67 | 19.100,00 | 16.433,33 | 14.433,33 | 12.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Canas se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Canas (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 52.125,70 | 45.301,79 | 15,1% acima |
| Lavoura regular | 44.040,95 | 38.811,46 | 13,5% acima |
| Lavoura restrita | 35.930,16 | 32.881,02 | 9,3% acima |
| Pastagem plantada | 29.886,59 | 28.502,00 | 4,9% acima |
| Silvicultura / past. natural | 26.022,24 | 23.899,17 | 8,9% acima |
| Preservação | 47.717,07 | 18.380,28 | 159,6% acima |
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