O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Campina do Monte Alegre/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Campina do Monte Alegre/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 47.671,88 /haLavoura — aptidão regular
R$ 43.877,18 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 40.013,28 /haPastagem plantada
R$ 37.434,77 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 33.003,26 /haPreservação da fauna e flora
R$ 26.569,48 /haEstimador de VTN — Campina do Monte Alegre/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Campina do Monte Alegre/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 23.250,00 em 2019 para R$ 47.671,88 em 2026 — variação de 105,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 47.671,88 | 43.877,18 | 40.013,28 | 37.434,77 | 33.003,26 | 26.569,48 |
| 2025 | 46.915,66 | 43.196,57 | 28.594,09 | 37.513,59 | 34.108,87 | 29.417,38 |
| 2024 | 44.144,26 | 40.482,91 | 35.561,81 | 35.484,41 | 33.783,80 | 29.678,84 |
| 2023 | 50.323,68 | 43.358,12 | 35.799,02 | 35.720,09 | 33.669,67 | 29.037,37 |
| 2022 | 43.400,50 | 39.060,66 | 33.852,22 | 33.736,72 | 32.199,52 | 27.859,57 |
| 2021 | 33.100,00 | 29.913,33 | 26.077,00 | 25.000,00 | 21.166,67 | 19.266,67 |
| 2020 | 26.000,00 | 23.700,00 | 21.000,00 | 20.333,33 | 15.866,67 | 14.866,67 |
| 2019 | 23.250,00 | 21.000,00 | 19.500,00 | 19.000,00 | 17.000,00 | 15.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Campina do Monte Alegre se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Campina do Monte Alegre (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 47.671,88 | 45.301,79 | 5,2% acima |
| Lavoura regular | 43.877,18 | 38.811,46 | 13,1% acima |
| Lavoura restrita | 40.013,28 | 32.881,02 | 21,7% acima |
| Pastagem plantada | 37.434,77 | 28.502,00 | 31,3% acima |
| Silvicultura / past. natural | 33.003,26 | 23.899,17 | 38,1% acima |
| Preservação | 26.569,48 | 18.380,28 | 44,6% acima |
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