O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Buri/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Buri/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 99.337,96 /haLavoura — aptidão regular
R$ 67.968,08 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 52.283,14 /haPastagem plantada
R$ 41.826,51 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 31.369,88 /haPreservação da fauna e flora
R$ 20.913,26 /haEstimador de VTN — Buri/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Buri/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 36.750,00 em 2019 para R$ 99.337,96 em 2026 — variação de 170,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 99.337,96 | 67.968,08 | 52.283,14 | 41.826,51 | 31.369,88 | 20.913,26 |
| 2025 | 77.236,47 | 62.171,77 | 47.824,44 | 38.259,55 | 28.694,66 | 19.129,78 |
| 2024 | 54.222,00 | 50.051,00 | 45.880,00 | 43.794,00 | 37.538,00 | 33.367,00 |
| 2023 | 51.827,08 | 47.840,38 | 43.853,68 | 41.860,34 | 35.880,29 | 31.893,59 |
| 2022 | 38.364,73 | 35.807,16 | 29.874,44 | 24.553,66 | 21.726,87 | 19.612,06 |
| 2021 | 38.022,02 | 35.306,16 | 29.874,44 | 24.442,73 | 21.726,87 | 19.011,02 |
| 2020 | 33.500,00 | 26.000,00 | 22.250,00 | 20.500,00 | 18.500,00 | 16.000,00 |
| 2019 | 36.750,00 | 30.000,00 | 26.500,00 | 24.000,00 | 21.000,00 | 18.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Buri se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Buri (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 99.337,96 | 45.301,79 | 119,3% acima |
| Lavoura regular | 67.968,08 | 38.811,46 | 75,1% acima |
| Lavoura restrita | 52.283,14 | 32.881,02 | 59,0% acima |
| Pastagem plantada | 41.826,51 | 28.502,00 | 46,7% acima |
| Silvicultura / past. natural | 31.369,88 | 23.899,17 | 31,3% acima |
| Preservação | 20.913,26 | 18.380,28 | 13,8% acima |
Você já tem o VTN de Buri. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.