O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Braúna/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Braúna/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 47.719,56 /haLavoura — aptidão regular
R$ 38.440,75 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 29.161,95 /haPastagem plantada
R$ 23.859,78 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 17.232,06 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.604,35 /haEstimador de VTN — Braúna/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Braúna/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 19.786,13 em 2019 para R$ 47.719,56 em 2026 — variação de 141,2% em 6 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 47.719,56 | 38.440,75 | 29.161,95 | 23.859,78 | 17.232,06 | 10.604,35 |
| 2025 | 37.901,00 | 35.309,00 | 30.988,00 | 26.407,00 | 18.670,00 | 16.581,00 |
| 2024 | 31.353,29 | 27.923,20 | 24.618,31 | 20.862,25 | 17.699,61 | 13.622,32 |
| 2023 | 60.114,00 | 57.819,00 | 57.819,00 | 50.381,00 | 46.201,00 | 41.030,00 |
| 2020 | 20.452,60 | 16.218,05 | 14.676,38 | 13.673,05 | 12.670,47 | 9.273,75 |
| 2019 | 19.786,13 | 16.288,33 | 15.601,30 | 14.471,17 | 13.627,91 | 9.835,48 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Braúna se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Braúna (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 47.719,56 | 45.301,79 | 5,3% acima |
| Lavoura regular | 38.440,75 | 38.811,46 | 1,0% abaixo |
| Lavoura restrita | 29.161,95 | 32.881,02 | 11,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 23.859,78 | 28.502,00 | 16,3% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 17.232,06 | 23.899,17 | 27,9% abaixo |
| Preservação | 10.604,35 | 18.380,28 | 42,3% abaixo |
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