O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Borborema/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Borborema/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 29.708,55 /haLavoura — aptidão regular
R$ 26.863,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 24.398,03 /haPastagem plantada
R$ 26.863,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 20.664,93 /haPreservação da fauna e flora
R$ 15.387,09 /haEstimador de VTN — Borborema/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2022–2026)
Evolução dos valores por hectare em Borborema/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 23.500,00 em 2022 para R$ 29.708,55 em 2026 — variação de 26,4% em 5 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 29.708,55 | 26.863,00 | 24.398,03 | 26.863,00 | 20.664,93 | 15.387,09 |
| 2025 | 28.293,86 | 25.583,81 | 23.236,22 | 25.583,81 | 19.661,84 | 14.654,37 |
| 2024 | 26.542,09 | 23.999,83 | 21.797,58 | 23.999,83 | 18.444,51 | 13.747,07 |
| 2023 | 25.370,00 | 22.940,00 | 20.835,00 | 22.940,00 | 17.630,00 | 13.140,00 |
| 2022 | 23.500,00 | 21.250,00 | 19.300,00 | 21.250,00 | 16.330,00 | 12.170,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Borborema se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Borborema (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 29.708,55 | 45.301,79 | 34,4% abaixo |
| Lavoura regular | 26.863,00 | 38.811,46 | 30,8% abaixo |
| Lavoura restrita | 24.398,03 | 32.881,02 | 25,8% abaixo |
| Pastagem plantada | 26.863,00 | 28.502,00 | 5,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 20.664,93 | 23.899,17 | 13,5% abaixo |
| Preservação | 15.387,09 | 18.380,28 | 16,3% abaixo |
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