O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Bom Sucesso de Itararé/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Bom Sucesso de Itararé/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 31.774,59 /haLavoura — aptidão regular
R$ 28.078,29 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 24.715,33 /haPastagem plantada
R$ 21.019,04 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 20.123,26 /haPreservação da fauna e flora
R$ 15.080,78 /haEstimador de VTN — Bom Sucesso de Itararé/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Bom Sucesso de Itararé/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 17.250,00 em 2019 para R$ 31.774,59 em 2026 — variação de 84,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 31.774,59 | 28.078,29 | 24.715,33 | 21.019,04 | 20.123,26 | 15.080,78 |
| 2025 | 30.276,01 | 26.970,69 | 23.665,36 | 20.026,70 | 19.144,64 | 14.184,50 |
| 2024 | 48.151,66 | 42.641,67 | 37.512,00 | 32.401,50 | 29.957,67 | 19.787,00 |
| 2023 | 28.292,62 | 25.139,51 | 21.986,40 | 18.499,95 | 17.987,45 | 13.244,76 |
| 2022 | 27.257,50 | 24.106,60 | 20.950,70 | 17.804,80 | 17.054,80 | 12.553,30 |
| 2021 | 25.000,00 | 22.000,00 | 19.000,00 | 16.000,00 | 16.000,00 | 11.000,00 |
| 2020 | 18.500,00 | 16.275,00 | 14.000,00 | 13.000,00 | 12.750,00 | 11.000,00 |
| 2019 | 17.250,00 | 14.000,00 | 12.500,00 | 11.000,00 | 10.000,00 | 9.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Bom Sucesso de Itararé se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Bom Sucesso de Itararé (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 31.774,59 | 45.301,79 | 29,9% abaixo |
| Lavoura regular | 28.078,29 | 38.811,46 | 27,7% abaixo |
| Lavoura restrita | 24.715,33 | 32.881,02 | 24,8% abaixo |
| Pastagem plantada | 21.019,04 | 28.502,00 | 26,3% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 20.123,26 | 23.899,17 | 15,8% abaixo |
| Preservação | 15.080,78 | 18.380,28 | 18,0% abaixo |
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