O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Bilac/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Bilac/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 32.537,76 /haLavoura — aptidão regular
R$ 29.176,69 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 26.072,79 /haPastagem plantada
R$ 25.017,14 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 22.586,47 /haPreservação da fauna e flora
R$ 15.599,83 /haEstimador de VTN — Bilac/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Bilac/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 22.000,00 em 2019 para R$ 32.537,76 em 2026 — variação de 47,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 32.537,76 | 29.176,69 | 26.072,79 | 25.017,14 | 22.586,47 | 15.599,83 |
| 2025 | 31.961,67 | 28.740,33 | 25.670,00 | 25.166,67 | 23.606,33 | 15.100,00 |
| 2024 | 31.765,56 | 27.395,80 | 23.884,85 | 22.304,66 | 18.373,72 | 13.572,68 |
| 2023 | 27.542,25 | 24.219,83 | 21.083,33 | 19.993,17 | 16.772,08 | 12.784,17 |
| 2022 | 23.135,00 | 19.990,00 | 17.100,00 | 16.330,00 | 13.325,00 | 10.050,00 |
| 2021 | 21.800,00 | 18.450,00 | 16.100,00 | 15.300,00 | 13.150,00 | 10.100,00 |
| 2020 | 21.000,00 | 18.000,00 | 16.000,00 | 15.000,00 | 13.000,00 | 10.000,00 |
| 2019 | 22.000,00 | 18.000,00 | 17.000,00 | 16.500,00 | 15.000,00 | 12.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Bilac se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Bilac (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 32.537,76 | 45.301,79 | 28,2% abaixo |
| Lavoura regular | 29.176,69 | 38.811,46 | 24,8% abaixo |
| Lavoura restrita | 26.072,79 | 32.881,02 | 20,7% abaixo |
| Pastagem plantada | 25.017,14 | 28.502,00 | 12,2% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 22.586,47 | 23.899,17 | 5,5% abaixo |
| Preservação | 15.599,83 | 18.380,28 | 15,1% abaixo |
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