O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Bernardino de Campos/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Bernardino de Campos/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 57.737,94 /haLavoura — aptidão regular
R$ 49.077,25 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 40.734,12 /haPastagem plantada
R$ 35.438,68 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 28.705,33 /haPreservação da fauna e flora
R$ 23.251,32 /haEstimador de VTN — Bernardino de Campos/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Bernardino de Campos/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 30.000,00 em 2019 para R$ 57.737,94 em 2026 — variação de 92,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 57.737,94 | 49.077,25 | 40.734,12 | 35.438,68 | 28.705,33 | 23.251,32 |
| 2025 | 43.868,80 | 37.233,62 | 31.100,46 | 27.032,54 | 21.829,57 | 17.690,06 |
| 2024 | 42.181,54 | 35.801,56 | 29.904,28 | 25.992,82 | 20.989,97 | 17.009,67 |
| 2023 | 38.751,99 | 32.890,73 | 27.472,93 | 23.879,49 | 19.283,39 | 15.626,71 |
| 2022 | 36.896,11 | 31.315,56 | 26.157,22 | 22.735,88 | 18.359,89 | 14.878,33 |
| 2021 | 31.666,67 | 26.183,33 | 21.333,33 | 18.944,44 | 13.333,33 | 12.500,00 |
| 2020 | 31.666,67 | 26.183,33 | 21.333,33 | 18.944,44 | 13.333,33 | 12.500,00 |
| 2019 | 30.000,00 | 24.166,67 | 20.000,00 | 18.333,33 | 12.500,00 | 10.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Bernardino de Campos se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Bernardino de Campos (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 57.737,94 | 45.301,79 | 27,5% acima |
| Lavoura regular | 49.077,25 | 38.811,46 | 26,5% acima |
| Lavoura restrita | 40.734,12 | 32.881,02 | 23,9% acima |
| Pastagem plantada | 35.438,68 | 28.502,00 | 24,3% acima |
| Silvicultura / past. natural | 28.705,33 | 23.899,17 | 20,1% acima |
| Preservação | 23.251,32 | 18.380,28 | 26,5% acima |
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