O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Bastos/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Bastos/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 33.154,75 /haLavoura — aptidão regular
R$ 29.470,89 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 25.787,03 /haPastagem plantada
R$ 18.419,31 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 16.577,37 /haPreservação da fauna e flora
R$ 13.998,67 /haEstimador de VTN — Bastos/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Bastos/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 10.600,00 em 2019 para R$ 33.154,75 em 2026 — variação de 212,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 33.154,75 | 29.470,89 | 25.787,03 | 18.419,31 | 16.577,37 | 13.998,67 |
| 2025 | 28.263,99 | 26.850,79 | 21.197,99 | 15.545,20 | 14.132,00 | 11.305,60 |
| 2024 | 26.924,76 | 25.578,55 | 20.193,60 | 14.808,64 | 13.462,40 | 10.769,92 |
| 2023 | 13.471,07 | 11.625,10 | 10.332,39 | 9.084,62 | 7.897,35 | 6.703,34 |
| 2022 | 16.768,26 | 14.186,29 | 12.299,77 | 11.003,35 | 8.871,96 | 7.197,81 |
| 2021 | 12.150,00 | 10.887,50 | 9.675,00 | 8.600,00 | 7.650,00 | 6.700,00 |
| 2020 | 13.100,00 | 11.775,00 | 10.450,00 | 9.400,00 | 8.600,00 | 7.800,00 |
| 2019 | 10.600,00 | 9.500,00 | 8.450,00 | 7.400,00 | 6.350,00 | 5.300,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Bastos se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Bastos (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 33.154,75 | 45.301,79 | 26,8% abaixo |
| Lavoura regular | 29.470,89 | 38.811,46 | 24,1% abaixo |
| Lavoura restrita | 25.787,03 | 32.881,02 | 21,6% abaixo |
| Pastagem plantada | 18.419,31 | 28.502,00 | 35,4% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 16.577,37 | 23.899,17 | 30,6% abaixo |
| Preservação | 13.998,67 | 18.380,28 | 23,8% abaixo |
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