O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Barra do Chapéu/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Barra do Chapéu/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 19.809,56 /haLavoura — aptidão regular
R$ 18.025,58 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 15.832,69 /haPastagem plantada
R$ 15.832,69 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 12.673,63 /haPreservação da fauna e flora
R$ 11.893,21 /haEstimador de VTN — Barra do Chapéu/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Barra do Chapéu/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 18.000,00 em 2019 para R$ 19.809,56 em 2026 — variação de 10,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 19.809,56 | 18.025,58 | 15.832,69 | 15.832,69 | 12.673,63 | 11.893,21 |
| 2025 | 19.442,50 | 17.691,57 | 15.539,32 | 15.539,32 | 12.438,80 | 11.672,84 |
| 2024 | 19.316,59 | 17.577,00 | 15.438,68 | 15.438,68 | 12.358,24 | 11.597,24 |
| 2023 | 18.958,16 | 17.250,85 | 15.152,21 | 15.152,21 | 12.128,93 | 11.382,05 |
| 2022 | 17.773,27 | 16.172,67 | 14.205,20 | 14.205,20 | 11.370,87 | 10.670,67 |
| 2021 | 16.500,00 | 15.000,00 | 13.000,00 | 13.000,00 | 10.500,00 | 10.000,00 |
| 2020 | 19.833,33 | 18.533,33 | 16.833,33 | 15.833,33 | 14.166,67 | 11.666,67 |
| 2019 | 18.000,00 | 13.500,00 | 11.500,00 | 10.000,00 | 9.500,00 | 9.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Barra do Chapéu se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Barra do Chapéu (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 19.809,56 | 45.301,79 | 56,3% abaixo |
| Lavoura regular | 18.025,58 | 38.811,46 | 53,6% abaixo |
| Lavoura restrita | 15.832,69 | 32.881,02 | 51,8% abaixo |
| Pastagem plantada | 15.832,69 | 28.502,00 | 44,5% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 12.673,63 | 23.899,17 | 47,0% abaixo |
| Preservação | 11.893,21 | 18.380,28 | 35,3% abaixo |
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