O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Bady Bassitt/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Bady Bassitt/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 23.387,76 /haLavoura — aptidão regular
R$ 19.500,89 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 16.851,72 /haPastagem plantada
R$ 16.113,53 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 14.551,42 /haPreservação da fauna e flora
R$ 13.239,15 /haEstimador de VTN — Bady Bassitt/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Bady Bassitt/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 17.500,00 em 2019 para R$ 23.387,76 em 2026 — variação de 33,6% em 7 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 23.387,76 | 19.500,89 | 16.851,72 | 16.113,53 | 14.551,42 | 13.239,15 |
| 2025 | 22.292,54 | 18.756,62 | 15.980,33 | 15.236,52 | 13.431,26 | 11.947,88 |
| 2024 | 22.075,82 | 18.706,28 | 16.179,85 | 15.133,39 | 13.314,02 | 11.729,04 |
| 2023 | 20.911,50 | 17.423,84 | 14.325,86 | 13.965,49 | 12.538,42 | 11.000,40 |
| 2021 | 18.246,48 | 14.933,33 | 13.875,00 | 12.916,67 | 10.916,67 | 10.416,67 |
| 2020 | 17.500,00 | 15.866,67 | 15.750,00 | 13.833,33 | 11.833,33 | 10.833,33 |
| 2019 | 17.500,00 | 16.000,00 | 14.000,00 | 12.500,00 | 10.500,00 | 9.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Bady Bassitt se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Bady Bassitt (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 23.387,76 | 45.301,79 | 48,4% abaixo |
| Lavoura regular | 19.500,89 | 38.811,46 | 49,8% abaixo |
| Lavoura restrita | 16.851,72 | 32.881,02 | 48,7% abaixo |
| Pastagem plantada | 16.113,53 | 28.502,00 | 43,5% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 14.551,42 | 23.899,17 | 39,1% abaixo |
| Preservação | 13.239,15 | 18.380,28 | 28,0% abaixo |
Você já tem o VTN de Bady Bassitt. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.