O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Artur Nogueira/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Artur Nogueira/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 58.848,34 /haLavoura — aptidão regular
R$ 47.078,67 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 40.958,45 /haPastagem plantada
R$ 32.955,07 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 24.268,66 /haPreservação da fauna e flora
R$ 18.224,38 /haEstimador de VTN — Artur Nogueira/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Artur Nogueira/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 49.000,00 em 2019 para R$ 58.848,34 em 2026 — variação de 20,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 58.848,34 | 47.078,67 | 40.958,45 | 32.955,07 | 24.268,66 | 18.224,38 |
| 2025 | 57.819,52 | 46.255,62 | 40.242,39 | 32.378,93 | 23.852,35 | 17.914,85 |
| 2024 | 56.236,72 | 44.989,38 | 39.140,76 | 31.492,56 | 23.211,88 | 17.438,63 |
| 2023 | 52.551,92 | 42.041,53 | 36.576,13 | 29.429,07 | 21.720,83 | 16.330,00 |
| 2022 | 52.515,00 | 42.012,00 | 36.550,44 | 29.408,40 | 21.250,00 | 15.800,00 |
| 2021 | 50.000,00 | 40.000,00 | 34.800,00 | 28.000,00 | 21.600,00 | 16.600,00 |
| 2020 | 50.000,00 | 40.000,00 | 34.800,00 | 28.000,00 | 21.600,00 | 16.600,00 |
| 2019 | 49.000,00 | 40.000,00 | 34.900,00 | 29.000,00 | 20.800,00 | 15.800,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Artur Nogueira se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Artur Nogueira (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 58.848,34 | 45.301,79 | 29,9% acima |
| Lavoura regular | 47.078,67 | 38.811,46 | 21,3% acima |
| Lavoura restrita | 40.958,45 | 32.881,02 | 24,6% acima |
| Pastagem plantada | 32.955,07 | 28.502,00 | 15,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 24.268,66 | 23.899,17 | 1,5% acima |
| Preservação | 18.224,38 | 18.380,28 | 0,8% abaixo |
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