O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Ariranha/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Ariranha/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 45.559,84 /haLavoura — aptidão regular
R$ 36.447,87 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 30.251,73 /haPastagem plantada
R$ 28.739,15 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 26.152,62 /haPreservação da fauna e flora
R$ 25.891,10 /haEstimador de VTN — Ariranha/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Ariranha/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 19.800,00 em 2019 para R$ 45.559,84 em 2026 — variação de 130,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 45.559,84 | 36.447,87 | 30.251,73 | 28.739,15 | 26.152,62 | 25.891,10 |
| 2025 | 40.592,32 | 32.813,56 | 27.279,72 | 26.530,75 | 23.000,00 | 23.000,00 |
| 2024 | 33.000,00 | 30.000,00 | 27.000,00 | 27.000,00 | 23.000,00 | 23.000,00 |
| 2023 | 33.000,00 | 30.000,00 | 27.000,00 | 27.000,00 | 23.000,00 | 23.000,00 |
| 2022 | 31.000,00 | 28.000,00 | 25.000,00 | 25.000,00 | 21.000,00 | 21.000,00 |
| 2021 | 25.000,00 | 25.000,00 | 1,11 | 22.000,00 | 19.000,00 | 19.000,00 |
| 2020 | 22.000,00 | 22.000,00 | 1,11 | 20.000,00 | 17.000,00 | 17.000,00 |
| 2019 | 19.800,00 | 19.800,00 | 19.800,00 | 18.150,00 | 15.400,00 | 15.400,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Ariranha se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Ariranha (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 45.559,84 | 45.301,79 | 0,6% acima |
| Lavoura regular | 36.447,87 | 38.811,46 | 6,1% abaixo |
| Lavoura restrita | 30.251,73 | 32.881,02 | 8,0% abaixo |
| Pastagem plantada | 28.739,15 | 28.502,00 | 0,8% acima |
| Silvicultura / past. natural | 26.152,62 | 23.899,17 | 9,4% acima |
| Preservação | 25.891,10 | 18.380,28 | 40,9% acima |
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