O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Arco-Íris/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Arco-Íris/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 19.086,60 /haLavoura — aptidão regular
R$ 16.687,81 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 14.842,71 /haPastagem plantada
R$ 13.615,32 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 11.785,33 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.531,20 /haEstimador de VTN — Arco-Íris/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Arco-Íris/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 9.450,00 em 2019 para R$ 19.086,60 em 2026 — variação de 102,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 19.086,60 | 16.687,81 | 14.842,71 | 13.615,32 | 11.785,33 | 10.531,20 |
| 2025 | 18.250,96 | 16.334,42 | 14.043,86 | 12.787,78 | 10.548,04 | 9.580,62 |
| 2024 | 17.805,41 | 15.936,94 | 13.683,19 | 12.436,97 | 10.238,50 | 9.462,13 |
| 2023 | 17.486,11 | 15.652,08 | 13.424,72 | 12.185,56 | 10.016,67 | 9.257,78 |
| 2022 | 15.833,33 | 14.125,00 | 12.816,67 | 12.466,67 | 11.000,00 | 10.133,33 |
| 2021 | 9.500,00 | 8.500,00 | 7.500,00 | 6.300,00 | 5.500,00 | 5.000,00 |
| 2020 | 8.900,00 | 8.000,00 | 7.100,00 | 6.200,00 | 5.400,00 | 4.500,00 |
| 2019 | 9.450,00 | 8.500,00 | 7.550,00 | 6.600,00 | 5.700,00 | 4.750,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Arco-Íris se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Arco-Íris (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 19.086,60 | 45.301,79 | 57,9% abaixo |
| Lavoura regular | 16.687,81 | 38.811,46 | 57,0% abaixo |
| Lavoura restrita | 14.842,71 | 32.881,02 | 54,9% abaixo |
| Pastagem plantada | 13.615,32 | 28.502,00 | 52,2% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 11.785,33 | 23.899,17 | 50,7% abaixo |
| Preservação | 10.531,20 | 18.380,28 | 42,7% abaixo |
Você já tem o VTN de Arco-Íris. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.