O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Angatuba/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Angatuba/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 47.671,88 /haLavoura — aptidão regular
R$ 43.877,18 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 40.013,28 /haPastagem plantada
R$ 37.517,28 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 34.183,95 /haPreservação da fauna e flora
R$ 27.750,24 /haEstimador de VTN — Angatuba/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Angatuba/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 25.750,00 em 2019 para R$ 47.671,88 em 2026 — variação de 85,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 47.671,88 | 43.877,18 | 40.013,28 | 37.517,28 | 34.183,95 | 27.750,24 |
| 2025 | 46.915,66 | 43.196,57 | 38.594,09 | 37.594,09 | 35.260,76 | 30.569,34 |
| 2024 | 44.144,26 | 40.482,91 | 35.561,81 | 35.561,81 | 34.891,38 | 30.786,49 |
| 2023 | 45.176,07 | 42.917,27 | 38.625,54 | 38.625,54 | 36.614,26 | 33.024,84 |
| 2022 | 43.400,50 | 39.060,66 | 33.852,22 | 33.852,22 | 33.852,22 | 29.512,38 |
| 2021 | 41.322,00 | 37.190,00 | 32.231,00 | 32.231,00 | 32.231,00 | 28.099,00 |
| 2020 | 33.000,00 | 29.000,00 | 24.000,00 | 22.000,00 | 20.600,00 | 15.250,00 |
| 2019 | 25.750,00 | 22.500,00 | 22.000,00 | 20.750,00 | 19.500,00 | 18.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Angatuba se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Angatuba (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 47.671,88 | 45.301,79 | 5,2% acima |
| Lavoura regular | 43.877,18 | 38.811,46 | 13,1% acima |
| Lavoura restrita | 40.013,28 | 32.881,02 | 21,7% acima |
| Pastagem plantada | 37.517,28 | 28.502,00 | 31,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 34.183,95 | 23.899,17 | 43,0% acima |
| Preservação | 27.750,24 | 18.380,28 | 51,0% acima |
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