O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Analândia/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Analândia/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 43.158,49 /haLavoura — aptidão regular
R$ 38.811,84 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 35.114,27 /haPastagem plantada
R$ 33.784,58 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 29.825,60 /haPreservação da fauna e flora
R$ 27.611,87 /haEstimador de VTN — Analândia/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Analândia/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 25.000,00 em 2019 para R$ 43.158,49 em 2026 — variação de 72,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 43.158,49 | 38.811,84 | 35.114,27 | 33.784,58 | 29.825,60 | 27.611,87 |
| 2025 | 41.776,58 | 37.503,42 | 33.867,58 | 32.887,39 | 28.829,85 | 26.653,86 |
| 2024 | 41.009,53 | 36.849,44 | 33.308,57 | 32.353,26 | 28.400,50 | 26.282,55 |
| 2023 | 37.781,15 | 33.884,29 | 30.731,18 | 29.833,79 | 26.124,95 | 24.142,15 |
| 2022 | 36.509,00 | 32.757,50 | 29.606,60 | 28.781,15 | 25.304,80 | 23.378,75 |
| 2021 | 27.000,00 | 25.000,00 | 22.000,00 | 22.000,00 | 18.000,00 | 18.000,00 |
| 2020 | 25.500,00 | 23.775,00 | 21.500,00 | 21.000,00 | 16.500,00 | 15.750,00 |
| 2019 | 25.000,00 | 23.000,00 | 20.500,00 | 20.000,00 | 18.000,00 | 18.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Analândia se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Analândia (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 43.158,49 | 45.301,79 | 4,7% abaixo |
| Lavoura regular | 38.811,84 | 38.811,46 | na mediana |
| Lavoura restrita | 35.114,27 | 32.881,02 | 6,8% acima |
| Pastagem plantada | 33.784,58 | 28.502,00 | 18,5% acima |
| Silvicultura / past. natural | 29.825,60 | 23.899,17 | 24,8% acima |
| Preservação | 27.611,87 | 18.380,28 | 50,2% acima |
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