O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Américo de Campos/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Américo de Campos/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 38.034,35 /haLavoura — aptidão regular
R$ 32.519,36 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 25.673,18 /haPastagem plantada
R$ 21.223,16 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 19.017,17 /haPreservação da fauna e flora
R$ 15.594,08 /haEstimador de VTN — Américo de Campos/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Américo de Campos/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 16.528,75 em 2019 para R$ 38.034,35 em 2026 — variação de 130,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 38.034,35 | 32.519,36 | 25.673,18 | 21.223,16 | 19.017,17 | 15.594,08 |
| 2025 | 34.056,46 | 29.118,46 | 22.988,11 | 21.155,00 | 18.901,33 | 15.495,68 |
| 2024 | 31.333,41 | 26.633,39 | 21.933,38 | 20.523,38 | 18.800,04 | 15.416,04 |
| 2023 | 30.089,44 | 26.253,03 | 21.238,70 | 19.114,83 | 18.732,53 | 14.986,02 |
| 2022 | 29.559,08 | 25.864,19 | 21.079,31 | 19.076,78 | 18.599,86 | 14.879,89 |
| 2021 | 14.273,67 | 13.039,00 | 12.150,00 | 11.497,00 | 9.992,75 | 6.000,00 |
| 2020 | 15.324,33 | 13.682,00 | 12.150,00 | 10.598,00 | 8.828,50 | 6.000,00 |
| 2019 | 16.528,75 | 15.595,00 | 13.000,00 | 14.400,00 | 13.946,25 | 10.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Américo de Campos se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Américo de Campos (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 38.034,35 | 45.301,79 | 16,0% abaixo |
| Lavoura regular | 32.519,36 | 38.811,46 | 16,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 25.673,18 | 32.881,02 | 21,9% abaixo |
| Pastagem plantada | 21.223,16 | 28.502,00 | 25,5% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 19.017,17 | 23.899,17 | 20,4% abaixo |
| Preservação | 15.594,08 | 18.380,28 | 15,2% abaixo |
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