O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Altinópolis/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Altinópolis/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 57.564,37 /haLavoura — aptidão regular
R$ 47.920,78 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 40.039,33 /haPastagem plantada
R$ 33.443,47 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 29.276,41 /haPreservação da fauna e flora
R$ 21.204,03 /haEstimador de VTN — Altinópolis/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Altinópolis/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 31.000,00 em 2019 para R$ 57.564,37 em 2026 — variação de 85,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 57.564,37 | 47.920,78 | 40.039,33 | 33.443,47 | 29.276,41 | 21.204,03 |
| 2025 | 51.810,76 | 43.280,44 | 34.144,06 | 26.977,37 | 23.537,96 | 15.280,36 |
| 2024 | 44.964,93 | 41.930,19 | 41.930,19 | 41.930,19 | 38.394,73 | 21.930,88 |
| 2023 | 52.887,50 | 41.779,17 | 35.370,83 | 28.945,83 | 25.887,50 | 19.412,50 |
| 2022 | 43.250,00 | 36.750,00 | 32.250,00 | 26.750,00 | 23.250,00 | 14.750,00 |
| 2021 | 43.500,00 | 37.000,00 | 32.500,00 | 27.000,00 | 23.500,00 | 15.000,00 |
| 2020 | 43.000,00 | 36.500,00 | 32.000,00 | 26.500,00 | 23.000,00 | 14.500,00 |
| 2019 | 31.000,00 | 26.333,33 | 22.000,00 | 20.000,00 | 17.666,67 | 12.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Altinópolis se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Altinópolis (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 57.564,37 | 45.301,79 | 27,1% acima |
| Lavoura regular | 47.920,78 | 38.811,46 | 23,5% acima |
| Lavoura restrita | 40.039,33 | 32.881,02 | 21,8% acima |
| Pastagem plantada | 33.443,47 | 28.502,00 | 17,3% acima |
| Silvicultura / past. natural | 29.276,41 | 23.899,17 | 22,5% acima |
| Preservação | 21.204,03 | 18.380,28 | 15,4% acima |
Você já tem o VTN de Altinópolis. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.