O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Alambari/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Alambari/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 39.475,42 /haLavoura — aptidão regular
R$ 33.869,64 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 28.041,36 /haPastagem plantada
R$ 26.098,06 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 22.639,75 /haPreservação da fauna e flora
R$ 17.010,38 /haEstimador de VTN — Alambari/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Alambari/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 31.333,33 em 2019 para R$ 39.475,42 em 2026 — variação de 26,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 39.475,42 | 33.869,64 | 28.041,36 | 26.098,06 | 22.639,75 | 17.010,38 |
| 2025 | 38.808,69 | 33.293,11 | 27.560,45 | 25.650,59 | 22.244,06 | 16.705,46 |
| 2024 | 37.316,05 | 32.012,61 | 26.500,43 | 24.664,03 | 21.388,52 | 16.062,94 |
| 2023 | 37.819,86 | 32.448,26 | 26.863,83 | 25.002,16 | 21.687,52 | 16.293,35 |
| 2022 | 38.264,19 | 33.087,70 | 27.599,75 | 25.680,67 | 22.709,05 | 17.499,54 |
| 2021 | 34.766,67 | 30.063,33 | 25.077,00 | 23.333,33 | 20.633,33 | 15.900,00 |
| 2020 | 50.000,00 | 45.000,00 | 35.000,00 | 30.000,00 | 27.000,00 | 25.000,00 |
| 2019 | 31.333,33 | 23.000,00 | 22.000,00 | 17.333,33 | 16.000,00 | 15.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Alambari se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Alambari (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 39.475,42 | 45.301,79 | 12,9% abaixo |
| Lavoura regular | 33.869,64 | 38.811,46 | 12,7% abaixo |
| Lavoura restrita | 28.041,36 | 32.881,02 | 14,7% abaixo |
| Pastagem plantada | 26.098,06 | 28.502,00 | 8,4% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 22.639,75 | 23.899,17 | 5,3% abaixo |
| Preservação | 17.010,38 | 18.380,28 | 7,5% abaixo |
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