O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Adolfo/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Adolfo/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 48.448,54 /haLavoura — aptidão regular
R$ 37.789,86 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 30.522,58 /haPastagem plantada
R$ 25.677,72 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 17.925,95 /haPreservação da fauna e flora
R$ 9.689,70 /haEstimador de VTN — Adolfo/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Adolfo/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 22.000,00 em 2019 para R$ 48.448,54 em 2026 — variação de 120,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 48.448,54 | 37.789,86 | 30.522,58 | 25.677,72 | 17.925,95 | 9.689,70 |
| 2025 | 47.498,57 | 37.113,64 | 29.869,55 | 24.625,52 | 16.911,62 | 8.893,42 |
| 2024 | 42.349,91 | 35.573,92 | 28.797,94 | 22.021,95 | 15.245,97 | 8.469,98 |
| 2023 | 27.483,93 | 22.817,78 | 21.473,74 | 20.137,98 | 16.801,69 | 15.097,88 |
| 2022 | 25.398,57 | 21.113,64 | 19.869,55 | 18.625,52 | 15.911,62 | 14.243,28 |
| 2021 | 25.398,57 | 21.113,64 | 19.869,55 | 18.625,52 | 15.911,62 | 14.243,28 |
| 2020 | 24.085,89 | 20.022,42 | 18.842,66 | 17.662,90 | 14.188,04 | 12.500,00 |
| 2019 | 22.000,00 | 19.388,89 | 16.000,00 | 15.777,78 | 11.166,66 | 8.666,66 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Adolfo se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Adolfo (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 48.448,54 | 45.301,79 | 6,9% acima |
| Lavoura regular | 37.789,86 | 38.811,46 | 2,6% abaixo |
| Lavoura restrita | 30.522,58 | 32.881,02 | 7,2% abaixo |
| Pastagem plantada | 25.677,72 | 28.502,00 | 9,9% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 17.925,95 | 23.899,17 | 25,0% abaixo |
| Preservação | 9.689,70 | 18.380,28 | 47,3% abaixo |
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