O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Tupanciretã/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Tupanciretã/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 30.262,25 /haLavoura — aptidão regular
R$ 25.363,08 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 19.928,53 /haPastagem plantada
R$ 19.957,72 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 16.157,69 /haPreservação da fauna e flora
R$ 11.355,89 /haEstimador de VTN — Tupanciretã/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Tupanciretã/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 16.524,46 em 2019 para R$ 30.262,25 em 2026 — variação de 83,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 30.262,25 | 25.363,08 | 19.928,53 | 19.957,72 | 16.157,69 | 11.355,89 |
| 2025 | 28.585,92 | 22.481,93 | 16.701,62 | 17.910,95 | 13.330,33 | 8.389,61 |
| 2024 | 27.323,57 | 21.489,13 | 15.964,08 | 17.120,01 | 12.741,67 | 8.019,13 |
| 2023 | 19.211,80 | 15.542,04 | 11.970,29 | 10.221,01 | 8.001,33 | 4.973,77 |
| 2022 | 18.160,32 | 14.691,41 | 11.315,14 | 9.661,61 | 7.563,41 | 4.701,51 |
| 2021 | 17.980,51 | 14.545,95 | 11.203,11 | 9.565,95 | 7.488,52 | 4.654,96 |
| 2020 | 17.657,33 | 14.714,33 | 11.771,46 | 11.771,46 | 9.564,31 | 7.357,15 |
| 2019 | 16.524,46 | 13.770,38 | 11.016,30 | 11.016,30 | 8.950,74 | 6.885,18 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Tupanciretã se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Tupanciretã (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 30.262,25 | 40.000,00 | 24,3% abaixo |
| Lavoura regular | 25.363,08 | 30.259,15 | 16,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 19.928,53 | 21.949,33 | 9,2% abaixo |
| Pastagem plantada | 19.957,72 | 20.320,62 | 1,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 16.157,69 | 16.078,85 | 0,5% acima |
| Preservação | 11.355,89 | 8.651,74 | 31,3% acima |
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