O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Tavares/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Tavares/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 14.800,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 12.450,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 10.000,00 /haPastagem plantada
R$ 9.700,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 8.800,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 12.200,00 /haEstimador de VTN — Tavares/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Tavares/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 12.800,00 em 2019 para R$ 14.800,00 em 2026 — variação de 15,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14.800,00 | 12.450,00 | 10.000,00 | 9.700,00 | 8.800,00 | 12.200,00 |
| 2025 | 14.078,00 | 11.795,00 | 9.335,00 | 9.075,00 | 8.225,00 | 11.530,00 |
| 2024 | 13.460,00 | 11.280,00 | 8.930,00 | 8.680,00 | 8.245,00 | 11.530,00 |
| 2023 | 13.460,00 | 11.280,00 | 8.930,00 | 8.680,00 | 8.245,00 | 11.530,00 |
| 2022 | 12.851,00 | 10.150,00 | 8.153,40 | 8.052,00 | 7.850,00 | 11.050,50 |
| 2021 | 12.800,00 | 10.100,00 | 8.100,00 | 8.000,00 | 7.800,00 | 11.000,00 |
| 2020 | 12.800,00 | 10.100,00 | 8.100,00 | 8.000,00 | 7.800,00 | 11.000,00 |
| 2019 | 12.800,00 | 10.100,00 | 8.100,00 | 8.000,00 | 7.800,00 | 11.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Tavares se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Tavares (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 14.800,00 | 40.000,00 | 63,0% abaixo |
| Lavoura regular | 12.450,00 | 30.259,15 | 58,9% abaixo |
| Lavoura restrita | 10.000,00 | 21.949,33 | 54,4% abaixo |
| Pastagem plantada | 9.700,00 | 20.320,62 | 52,3% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 8.800,00 | 16.078,85 | 45,3% abaixo |
| Preservação | 12.200,00 | 8.651,74 | 41,0% acima |
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