O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Tapes/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Tapes/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 17.733,17 /haLavoura — aptidão regular
R$ 12.413,68 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 10.640,30 /haPastagem plantada
R$ 8.866,89 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 7.093,51 /haPreservação da fauna e flora
R$ 5.320,11 /haEstimador de VTN — Tapes/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR de Tapes (com grau de utilização e alíquota), use a calculadora de ITR grátis de Tapes/RS — ou crie sua conta para gerar em lote e exportar para a Receita.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Tapes/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 8.612,37 em 2019 para R$ 17.733,17 em 2026 — variação de 105,9% em 7 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17.733,17 | 12.413,68 | 10.640,30 | 8.866,89 | 7.093,51 | 5.320,11 |
| 2025 | 16.121,07 | 11.285,17 | 9.673,00 | 8.060,81 | 6.448,65 | 4.836,47 |
| 2023 | 12.341,50 | 8.639,37 | 7.405,17 | 6.170,96 | 4.936,77 | 3.702,57 |
| 2022 | 11.687,03 | 8.181,23 | 7.012,47 | 5.843,71 | 4.674,97 | 3.506,22 |
| 2021 | 10.037,04 | 7.026,19 | 6.022,44 | 5.018,69 | 4.014,95 | 3.011,21 |
| 2020 | 15.000,00 | 12.000,00 | 8.000,00 | 8.000,00 | 6.000,00 | 3.000,00 |
| 2019 | 8.612,37 | 6.028,88 | 5.167,61 | 4.306,34 | 3.445,07 | 2.583,80 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Tapes se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Tapes (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 17.733,17 | 40.000,00 | 55,7% abaixo |
| Lavoura regular | 12.413,68 | 30.259,15 | 59,0% abaixo |
| Lavoura restrita | 10.640,30 | 21.949,33 | 51,5% abaixo |
| Pastagem plantada | 8.866,89 | 20.515,43 | 56,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 7.093,51 | 16.229,03 | 56,3% abaixo |
| Preservação | 5.320,11 | 8.709,74 | 38,9% abaixo |
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