O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Silveira Martins/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Silveira Martins/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 70.860,93 /haLavoura — aptidão regular
R$ 45.410,13 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 28.888,84 /haPastagem plantada
R$ 19.753,16 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 16.300,37 /haPreservação da fauna e flora
R$ 11.559,27 /haEstimador de VTN — Silveira Martins/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR de Silveira Martins (com grau de utilização e alíquota), use a calculadora de ITR grátis de Silveira Martins/RS — ou crie sua conta para gerar em lote e exportar para a Receita.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Silveira Martins/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 26.700,44 em 2019 para R$ 70.860,93 em 2026 — variação de 165,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 70.860,93 | 45.410,13 | 28.888,84 | 19.753,16 | 16.300,37 | 11.559,27 |
| 2025 | 68.928,90 | 41.686,47 | 26.688,99 | 21.759,01 | 15.189,88 | 11.601,99 |
| 2024 | 62.835,31 | 39.290,55 | 21.765,60 | 23.823,52 | 17.374,31 | 10.646,92 |
| 2023 | 70.415,05 | 35.813,46 | 18.688,49 | 26.887,73 | 15.568,96 | 10.037,22 |
| 2022 | 64.565,39 | 32.611,91 | 15.468,42 | 25.020,62 | 13.190,16 | 9.926,94 |
| 2021 | 52.492,19 | 27.858,75 | 12.987,04 | 21.277,88 | 11.984,52 | 9.019,57 |
| 2020 | 42.847,57 | 21.277,88 | 11.484,52 | 21.277,88 | 11.984,52 | 9.019,57 |
| 2019 | 26.700,44 | 19.224,31 | 10.628,37 | 19.224,31 | 12.754,05 | 7.419,35 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Silveira Martins se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Silveira Martins (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 70.860,93 | 40.000,00 | 77,2% acima |
| Lavoura regular | 45.410,13 | 30.259,15 | 50,1% acima |
| Lavoura restrita | 28.888,84 | 21.949,33 | 31,6% acima |
| Pastagem plantada | 19.753,16 | 20.515,43 | 3,7% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 16.300,37 | 16.229,03 | 0,4% acima |
| Preservação | 11.559,27 | 8.709,74 | 32,7% acima |
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