O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Segredo/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2023
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Segredo/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 25.600,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 17.500,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 11.500,00 /haPastagem plantada
R$ 21.000,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 17.500,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 11.500,00 /haEstimador de VTN — Segredo/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2023. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2020–2023)
Evolução dos valores por hectare em Segredo/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 19.992,00 em 2020 para R$ 25.600,00 em 2023 — variação de 28,1% em 4 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 25.600,00 | 17.500,00 | 11.500,00 | 21.000,00 | 17.500,00 | 11.500,00 |
| 2022 | 24.378,00 | 16.700,00 | 11.000,00 | 20.000,00 | 16.500,00 | 11.000,00 |
| 2021 | 22.150,00 | 15.180,00 | 10.000,00 | 18.212,50 | 14.990,00 | 10.000,00 |
| 2020 | 19.992,00 | 11.662,00 | 6.664,00 | 13.280,00 | 11.662,00 | 6.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
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