O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de São Pedro do Sul/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em São Pedro do Sul/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 28.634,88 /haLavoura — aptidão regular
R$ 22.841,40 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 18.094,68 /haPastagem plantada
R$ 18.814,78 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 15.474,79 /haPreservação da fauna e flora
R$ 9.890,47 /haEstimador de VTN — São Pedro do Sul/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em São Pedro do Sul/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 14.380,00 em 2019 para R$ 28.634,88 em 2026 — variação de 99,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 28.634,88 | 22.841,40 | 18.094,68 | 18.814,78 | 15.474,79 | 9.890,47 |
| 2025 | 27.371,22 | 21.479,27 | 17.232,13 | 17.188,76 | 14.282,66 | 9.429,48 |
| 2024 | 26.587,70 | 20.391,98 | 16.059,87 | 16.817,63 | 13.697,69 | 8.622,02 |
| 2023 | 25.172,16 | 18.747,62 | 13.804,50 | 15.565,14 | 11.143,83 | 7.311,50 |
| 2022 | 19.904,65 | 14.815,81 | 10.956,33 | 11.976,02 | 9.748,35 | 5.479,71 |
| 2021 | 18.801,27 | 14.134,24 | 10.580,27 | 11.804,13 | 9.916,58 | 4.596,00 |
| 2020 | 16.697,52 | 12.416,49 | 9.472,30 | 9.843,66 | 8.456,21 | 4.836,79 |
| 2019 | 14.380,00 | 11.060,00 | 8.613,00 | 11.229,00 | 8.346,00 | 4.087,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como São Pedro do Sul se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | São Pedro do Sul (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 28.634,88 | 40.000,00 | 28,4% abaixo |
| Lavoura regular | 22.841,40 | 30.259,15 | 24,5% abaixo |
| Lavoura restrita | 18.094,68 | 21.949,33 | 17,6% abaixo |
| Pastagem plantada | 18.814,78 | 20.320,62 | 7,4% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 15.474,79 | 16.078,85 | 3,8% abaixo |
| Preservação | 9.890,47 | 8.651,74 | 14,3% acima |
Você já tem o VTN de São Pedro do Sul. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.